10 Immobilien Irrtümer und Fehler, die du beim Haus kaufen vermeiden solltest

Friends ist ein neues modernes Immobilienkonzept, das sich an gut verdienende Paare und Singles richtet. Bewertung Lage Friends Der Neubau Friends befindet sich zwischen Neuhausen und der Schwanthalerhöhe auf der nördlichen Seite der S-Bahn Strecke somit gut angebunden mit dem Auto ist man direkt am mittleren Ring und kann so München schnell in alle Richtungen verlassen. Auch mit dem Fahrrad ins Zentrum vom neugebauten Viertel rund um den Birketweg ist es nicht weit. Zwar liegt Friends nicht direkt in einem gewachsenen Viertel, man hat aber sowohl Zugang nach Neuhausen und München wo und auch den urbanen Schwanthalerhöhe. Nahversorgung ist im […]

Direkt an der S-Bahn Station Aubing entstehen moderne mittelgroße Eigentumswohnungen Bewertung der Lage ParkStyle Aubing Aubing ist der absolute Rand von München, durch die nahe S-Bahn Station ist man aber trotzdem schnell im Zentrum und vor allem auch schnell im schönen Münchner Umland und kann beispielsweise mit dem Radl zur Langwieder Seenplatte fahren und auch das Fünf-Seen-Land ist nicht weit. Für die Versorgung mit Schulen und Kitas ist gesorgt und das Ambiente ist eine angenehme Mischung aus Land und Stadtleben. 6/10   Architektur und Ausstattung Neubau ParkStyle Aubing Der Neubau ParkStyle Aubing kann mit dem neuesten Energiestandard von 2016 aufwarten […]

StadtLandPlus – München Altperlach   Bewertung der Lage StadtLandPlus – München Altperlach Das Neubauobjekt StadtLandPlus befindet sich in München Altperlach und wurde auf einer ehemaligen grünen Wiese errichtet, weswegen der Anschluss an den Nahverkehr insbesonders U-Bahn nicht gut ist. Dafür ist in der Gegen viel Grün und man ist schnell am südlichen Autobahnkreuz von München und auch am Südfriedhof. 6/10  [wpgmza id=“118″] Architektur und Ausstattung Neubau StadtLandPlus – München Altperlach Das StadtLandPlus Neubauobjekt wurde von Johann Spengler entworfen. Zielsetzung ist die Schaffung von modernen, attraktiven und auf die Bedürfnisse der neuen Bewohner zugeschnittenen Wohnräumen.  Großzügige Balkone und begrünte Dachterrassen lockern […]

Mein Aubing III , Neues Wohnqaurtier in zentraler Lage von Aubing an der S-Bahn Bewertung der Lage Mein Aubing III (3) Im Zentrum des von Einfamilienhäusern geprägten Aubing in München wird das neue Neubauobjekt Mein Aubing II gebaut. Positiv ist der S-Bahnanschluss (S-Bahnhof Leienfelsstraße), wenn auch nicht mit Stammstrecke, sowie die relativ gute Anbindung mit dem Auto, denn über die Landsberger ist man auch recht flott im Zentrum und über Ausfallstrassen in wenigen Minuten auf der Autobahn. Die Gegend ist sehr ruhig und grün und eignet sich daher auch für Familien. 7/10 [wpgmza id=“120″]   Architektur und Ausstattung Neubau Mein Aubing […]

Gartenstadt.Home – Wohnen in Münchens grüner Lunge.   Bewertung der Lage Gartenstadt.Home Die Gartenstadt.Home  liegt im Münchner Süden und wird sprichwörtlich auf der grünen Wiese gebaut, weswegen die Nahverkehrsanbindung nicht so gut ist, da die U-Bahn weit weg ist. Dafür kann man schnell die Stadt in richtung Berge verlassen. In der Nähe sind außerdem der Truderinger Wald, der Perlach-Park und der Ostpark sowie das Michaelibad und das Eislaufstadion 6/10  [wpgmza id=“119″]   Architektur und Ausstattung Neubau Gartenstadt.Home Die Gartenstadt.Home ist wie der Name vermuten lässt von vielen Grünflächen umgeben und das Neubauobjekt weißt eine moderne zweckmäßige Architektur auf. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder […]

Atrio Bogenhausen – Solider Neubau neben der S-bahn Johanneskirchen Bewertung der Lage Atrio Bogenhausen/Johanneskirchen Das Atrio Bogenhausen Neubauobjekt in der Freischützstraße 91 befindet sich direkt neben der S-Bahn von Johanneskirchen, wodurch man gut an den Flughafen, Unterföhring und natürlich auch die Innenstadt angebunden ist, wenn auch nur im 20min Takt. Die Baudichte ist hier nicht sonderlich hoch und es gibt eine Sparkasse, Fussballplatz und auch einige Restaurants in der Nähe. Über die doch viel befahrene Johanneskirchnerstrasse ist man beim Atrio Bogenhausen auch schnell raus aus München und die ersten Felder kann man zu Fuß erreichen. Mit dem eigentlichen Viertel Bogenhausen […]

Pandion Gardens – fast verkauftes Neubauobjekt in Neuhausen   Bewertung der Lage Pandion Gardens Pandion Gardens wurde am ehemaligen Postareal auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet und ist der erste Neubau einer bald grunderneuerten Gegend. Die Arnulfstrasse hat auch eine Tramlinie, wodurch man angebunden ist, besser ist jedoch der recht nahe S-Bahnanschluss. Mit Neuhausen hat man von Pandion Gardens Zugriff zu einem gewachsenen Viertel, auch wenn man nicht super zentral in München wohnt. 8/10  [wpgmza id=“116″]   Architektur und Ausstattung Neubau Pandion Gardens Pandion Gardens ist im klassischen weiß gehalten mit einer gehobenen Architektur, die etwas an ein modernes Paris erinnert. […]

Baumkirchen Mitte – Großes Quartier auf ehemaliger Gleisanlage Bewertung der Lage Baumkirchen Mitte Baumkirchen Mitte wird auf einem ehemaligen Abstellgleis errichtet und liegt daher direkt an der S-Bahn Stammstrecke. Dadurch hat man schnell fußläufigen Zugang zur S-Bahn Haltestelle Berg am Laim und auch zur U-Bahnstation Josephsburg ist es nicht so weit. Auch nach Bogenhausen und ins Zentrum kann an gut mit dem Fahrrad fahren, weswegen die Lage als gut angebunden bezeichnet werden kann, solange einen die Gleisnähe nicht stört. Auch ein Nahversorgungszentrum (ALDI, REWE, dm-drogerie), eine Sportanlage, ca. 650 Arbeitsplätze, ein umfangreiches Dienstleistungs- und Gastronomieangebot sowie zwei Kindertagesstätten sind in […]

Pandion Reflect ist ein Luxusneubau auf dem Gelände der Post in Neuhausen Bewertung der Lage Pandion Reflect Auf dem Postgelände entsteht ein neues Viertel recht zentral in München, denn man kann sowohl zur S-Bahn laufen, aber auch zum Rotkreuzplatz mit allen Dingen des Bedarfs und der U-Bahn Station. Eine Tram zum Hauptbahnhof verläuft direkt vor der Tür. Neuhausen ist das vielleicht ehrlichste und typischste Münchner Viertel, da hier Villen, Studenten und normale Münchner zusammenkommen und man sowohl zentral, aber auch nah am Mittleren Ring wohnt. 8/10 [wpgmza id=“114″] Architektur und Ausstattung Neubau Pandion Reflect Der Himmel soll sich in der […]

feel.munich – ein neues Stadtgebiet im Münchner Süden. Bewertung der Lage feel.munich feel.munich liegt südlich des Südparks an der Ecke Boschetsrieder Strasse mit Drygalski-Allee und in der Nähe der U-Bahn Station Machtlfingerstrasse der U3. Auch zur A95 ist es nicht weit, weswegen man von dort auch schnell in den Bergen ist. Allerdings ist es ins Zentrum mit dem Fahrrad schon ein gutes Stück und selbst der Flaucher und die Isar sind nicht ums Eck. Im Umfeld befinden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, was die Gegend schon mehr ruhig macht. Familien werden das nahe Thomas-Mann Gymnasium schätzen. 7/10 [wpgmza id=“113″] […]

Leopold Carré – großes Neuobjekt in Nordschwabing. Bewertung der Lage Leopold Carré Das Leopold Carre befindet sich unweit der Münchner Freiheit im Norden von Schwabing und wird auf dem ehemaligen Schandfleck des Viertels, dem ehemaligen Metrogelände gebaut. Die Lage ist daher exzellent in Schwabing mit schnellem Zugang zu U-Bahn und dem Englischen Garten. Allerdings ist man schon recht nördlich weit vom Zentrum weg und braucht dafür ein Fahrrad. Nachdem im Schwabinger Tor ausschließlich Mietwohnungen geplant sind, ist das Leopold Carré das einzige Projekt in vergleichbarer Lage, in dem sich Wohneigentum in dieser Größenordnung erwerben lässt. [wpgmza id=“112″] 9/10   Architektur […]

Bewertung der Lage Am Oberwiesenfeld Das Neubauobjekt Am Oberwiesenfeld befindet sich gegenüber vom Olympiapark am Frankfurter Ring, wodurch man München schnell verlassen kann, aber auch gut an viele Arbeitsmöglichkeiten angeschlossen ist. Ideal ist auch die nahe U-Bahn Station Oberwiesenfeld, womit man auch schnell in der Stadt ist. Die Lage ist zwar eher am Rande von München, aber trotzdem hat das Neubauobjekt Am Oberwiesenfeld eine gute Anbindung, wenn auch keinen so urbanen Flair. Dafür gibt es viele nahe grüne Flächen mit Liegewiese, Bolzplatz und sogar einem Rodelhügel. 7/10 [wpgmza id=“110″] Architektur und Ausstattung Neubau Am Oberwiesenfeld Die Architektur und Ausstattung des […]

Bavaria Palais – Neubau direkt an der Theresienwiese Bewertung der Lage des Bavaria Palais in der Ludwigvorstadt Der Neubau Bavaria Palais befindet sich direkt am nördlichen Ende der Theresienwiese und erlaubt daher einen tollen Blick auf das Spektakel während des Oktoberfestes, ansonsten ist es aber in der Gegend erstaunlich ruhig, trotz der großen Zentralität, denn die U-Bahn Station Theresienwiese befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch zum Hauptbahnhof kann man laufen. Zwar ist die Gegend um den Hauptbahnhof nicht gerade die Beste, hat sich aber verbessert und wo der Bavaria Palais steht geht es auch deutlich exklusiver zu. Schön ist […]