Bavaria Palais – Neubau direkt an der Theresienwiese
Bewertung der Lage des Bavaria Palais in der Ludwigvorstadt
Der Neubau Bavaria Palais befindet sich direkt am nördlichen Ende der Theresienwiese und erlaubt daher einen tollen Blick auf das Spektakel während des Oktoberfestes, ansonsten ist es aber in der Gegend erstaunlich ruhig, trotz der großen Zentralität, denn die U-Bahn Station Theresienwiese befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch zum Hauptbahnhof kann man laufen. Zwar ist die Gegend um den Hauptbahnhof nicht gerade die Beste, hat sich aber verbessert und wo der Bavaria Palais steht geht es auch deutlich exklusiver zu. Schön ist auch die nahe Sankt Paul Kirche und bequem der Zugang zu den vielen Büros entlang der S-Bahnlinie. Im Viertel Schwanthalerhöhe gibt es viele Restaurants.
9/10
Ausstattung und Architektur Neubau Bavaria Palais
Die Architektur des Bavaria Palais kann überzeugen und strahlt luxuriöses Wohnen aus, ohne aber Risiken zu wagen.
Die Luxusausstattung umfasst u.a. folgende Dinge:
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Isolierverglasung aller Fenster
- Elektrische Rollläden
- Bodengleiche Duschen
- Naturholzparkett
9/10
Wohnungen und Grundrisse Bavaria Palais
Die meisten Wohnungen des Bavaria Palais sind 2-3-Zimmer Wohnungen mit 50-90qm, die einen hohen Wohnwert haben und daher ideal für Paare und Singles ohne Kinder sind. Meist gibt es auch einen Balkon und die Grundrisse sind durchaus zweckmäßig.
Soll man die Bavaria Palais Neubauimmobilie kaufen?
Es gibt nicht viele Neubauimmobilien mit diesem Standard bei so zentraler Lage, trotzdem ist der Bavaria Palais sehr teuer.
Mehr Informationen zum Bavaria Palais finden Sie hier:
Bewertung 9,25/10
Fairer Kaufpreis: 8970 € je qm
M
| Name | Bavaria Palais |
| Lage | Bavariaring 8-9, 80336 München |
| Stadt | München |
| Viertel | Ludwigvorstadt |
| Anbieter | Concept Bau |
| Ausstattung | Luxus |
| Einheiten | 90 |
| Fertigstellung | 2018 |
| Preis von | 7500 |
| Preis bis | 10900 |
| Bew Lage | 9 |
| Bew Objekt | 9 |
| Bew Stadt | 9 |
| Zinskosten | 10 |
| Gesamtbewertung | 9,25 |
| geschätzte Miete je qm | 23 |
| Faire Bruttorendite | 3,08% |
| Fairer Kaufpreis | 8970 |
| Bruttorendite | 3,00% |
| Attraktivität für Kapitalanleger | -0,08% |
