Perlacher Grün

Perlacher Grün – Name ist Programm

Bewertung der Lage Perlacher Grün

Das Neubauobjekt Perlacher Grün entsteht in einer recht ländlichen Gegend von Perlach im Süden von München, aber nördlich des Südfriedhofs nicht weit entfernt von der A8. Da hier zuvor Felder und Wiesen waren ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nicht so gut, dafür ist man aber schnell mit dem Auto draußen und über den Mittleren Ring auch schnell in München. Weitläufige Grünflächen, das Naturidyll „Perlacher Forst“ oder der nahe Ostpark sorgen für Entspannung.

Perlach selber ist zweigeteilt, mit dem schönen Altperlach und dem eher problematischen in den 60er Jahre gebauten Neuperlach.

6/10

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Architektur und Ausstattung Neubau Perlacher Grün

Die durchlaufenden Balkone sorgen für klare Linien, erinnern aber auch etwas an die Architektur vergangener Jahrzehnte. Die Architektur ist also solide, hat aber auch etwas von einer Retortenstadt, auch wenn die Balkone. bzw. Loggias gelungen sind.

Die Ausstattung im Perlacher Grün umfasst u.a.:

• Raumhöhe 2,55
• Fußbodenheizung mit Parkett
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von Tiefgarage
• viel Grünflächen auf der Wohnanlage
• Bauweise nach EnEV 2014

8/10

Grundrisse und Wohnungen Perlacher Grün

Die Wohnungen im Perlacher Grün reichen von 1-5 Zimmerwohnungen und sind funktional und großzügig geschnitten.  Eine 100 qm Wohnung kostet ca. 600.000 Euro, während man für die 1 Zimmerappartments mit großen Balkon immerhin 250.000  Euro hinlegen muss. Eine Übersicht der aktuellen Wohnungen finden Sie hier.

Soll man die Neubauimmobilie Perlacher Grün kaufen?

Die 1- Zimmerwohnungen wären eventuell zur Kapitalanlage geignet, wenn sie nicht genauso teuer wären, wie welche im Zentrum von München. Bei einer schlechteren lage auf dem Markt sind solche Objekte auch mal weniger gefragt, weswegen das Risiko beim Perlacher Grün nicht zu unterschätzen ist und für den Preis man lieber etwas zentraleres kaufen sollte.

8,25/10

Fairer Kaufpreis:  4590 € je qm