Investing in REIT´s - Ralph Block

Worum geht es?

In “Investing in REIT´s” lernt man die Grundzüge dieser Investmentklasse und auf was man beim Kauf achten soll.

Was nimmt man aus “Investing in REIT´s” mit?

REITS ermöglichen relativ geringe Risiken bei relativ hohen Returns und einem Inflationsschutz bei relativ niedrigerer Korrelation
Gesehen auf die Größe des Immobilienmarktes sind REITS immer noch relativ klein
Weil REIT´s 90% ihrer Erlöse auszahlen müssen, sind sie von Steuern befreit, die dann bei den Investoren anfallen
Dafür müssen REIT´s auch 75% ihrer Assets in Immobilien anlegen und 95% ihres Einkommens aus Mieten und Wertpapiereinnahmen generieren
Durch REITS´s kann man besser als bei einzelnen Wohnungen Risiken streuen und muss sich nicht um das Management kümmern
Die Performance von REIT´s hängt von dem Immobilienzyklus ab
Die größten Gruppen von REITs sind Wohnimmobilien, Büros und Läden
Funds from operations (FFO) ist die wichtigste Kennzahl bei REIT´s
Vor dem Investment in REIT´s, sollte man nach einem erfahrenen Management Team schauen, das Zugang zu Kapital hat und selber investiert ist. Der REIT sollte ein starke Bilanz mit genügend Cashreserven aufweisen
REIT´s kann man auch als Fond oder ETF kaufen

Warum sollte man Ralph Block lesen?

REIT´s sind generell und langfristig eine gute Anlageklasse, allerdings nicht zum Veröffentlichungsdatum dieses Buches. “Investing in REIT´s” kommt dabei mit wenigen Fachtermina aus und richtet sich an langfristige Investoren, die Einkommen aus ihren Assets erzielen wollen.