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Investing in REIT´s – Ralph Block

1. April 2014 von Philipp Haas

investing in reits

Worum geht es?

In „Investing in REIT´s“ lernt man die Grundzüge dieser Investmentklasse und auf was man beim Kauf achten soll.

Was nimmt man aus „Investing in REIT´s“ mit?

  • REITS ermöglichen relativ geringe Risiken bei relativ hohen Returns und einem Inflationsschutz bei relativ niedrigerer Korrelation
  • Gesehen auf die Größe des Immobilienmarktes sind REITS immer noch relativ klein
  • Weil REIT´s 90% ihrer Erlöse auszahlen müssen, sind sie von Steuern befreit, die dann bei den Investoren anfallen
  • Dafür müssen REIT´s auch 75% ihrer Assets in Immobilien anlegen und 95% ihres Einkommens aus Mieten und Wertpapiereinnahmen generieren
  • Durch REITS´s kann man besser als bei einzelnen Wohnungen Risiken streuen und muss sich nicht um das Management kümmern
  • Die Performance von REIT´s hängt von dem Immobilienzyklus ab
  • Die größten Gruppen von REITs sind Wohnimmobilien, Büros und Läden
  • Funds from operations (FFO) ist die wichtigste Kennzahl bei REIT´s
  • Vor dem Investment in REIT´s, sollte man nach einem erfahrenen Management Team schauen, das Zugang zu Kapital hat und selber investiert ist. Der REIT sollte ein starke Bilanz mit genügend Cashreserven aufweisen
  • REIT´s kann man auch als Fond oder ETF kaufen

 

Warum sollte man Ralph Block lesen?

REIT´s sind generell und langfristig eine gute Anlageklasse, allerdings nicht zum Veröffentlichungsdatum dieses Buches. „Investing in REIT´s“ kommt dabei mit wenigen Fachtermina aus und richtet sich an langfristige Investoren, die Einkommen aus ihren Assets erzielen wollen.

investresearch Empfehlung

7/10

Das Buch können Sie hier kaufen (auch Pdf und ebook).

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Mein Name ist Philipp Haas (Lebenslauf) und ich möchte es jedem ermöglichen sein Kapital besser anzulegen, um ein selbstbestimmteres Leben führen zu können.
Dazu habe ich neben diesem Blog und Youtube auch einen extrem günstigen Aktienfonds gegründet (Mehr Infos unter invest4.net) und auch das Buch Die Kunst des Investierens geschrieben.

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