Ein REIT (Real Estate Investment Trust) ist ein börsennotiertes Immobilienportfolio, das in Immobilien investiert und einen Großteil der erlöse auch wieder an seine Anteileigner ausschüttet, dafür genießt es Steuervergünstigungen.
REIT´s ermöglichen daher jedem an Immobilienwertsteigerungen zu partizipieren, ohne, dass er sich um den Kauf und die Verwaltung dieser kümmern muss. REIT sind sehr populär in den USA´wo es auch ETF auf REIT gibt. In Deutschland sind REIT ebenfalls erlaubt, dürfen aber nur in Gewerbeimmobilien investieren. In Deutschland sind Reit´s verpflichtet 90% ihrer Erlöse als Dividenden auszuschütten. Eine Alternative zu den wenigen Reit´s in Deutschland sind Immobilien AG´s.
REIT´s in Deutschland
- Hamborner REIT
- alstria Office REIT
- Fair Value REIT
Diese drei Werte werden auch durch den RX REIT Index zusammengefasst.
