Worum geht es?
In „Loopholes of the Rich“ fordert die Autorin Diane Kenney zu Investment in Immobilienauf und sich aktiv um den eigenen Vermögensaufbau zu kümmern
Was nimmt man mit?
Die Autorin stellt den STEPS Zyklus zur finanziellen Unabhängigkeit vor: Startpunkt, Team von guten Beratern, Strategiebeurteilung, Strategiedurchführung, Neubeurteilung des Startpunktes
- Es gibt gute Schulden (Für Assets die an Wert gewinnen, wie Immobilien) und schlechte Schulden (Für Assets das an Wert verliert, wie Auto)
- Einkünfte aus Arbeit werden am höchsten besteuert, Kapitalgewinne und Immobiliengewinne sind besser
- Freunde und Bekannte sind oft keine guten Berater, da sie einem empfehlen, was sie selber gemacht haben und oft unbewusst gar nicht wollen, dass man finanziell unabhängig wird
- Geben Sie ihren Beratern die Informationen die sie brauchen und versuchen Sie deren Sprache zu verstehen
- Immobilien können wegen den erlaubten Abschreibungen ein sehr interessantes Investment sein
- Heben Sie alle Unterlagen und Rechnungen lange auf
- Passen Sie ihre Strategie an neue Situationen an
- Die Hebelwirkung bei Immobilien kann sehr erfolgreich sein
Folgende sieben Ratschläge gibt die Diane Kennedy außerdem zum Vermögensaufbau:
- Gründen Sie eine Firma
- Entdecken sie steuerliche Abzugsmöglichkeiten
- Zahlen Sie ihre Steuern
- Investieren Sie in Immobilien
- Immobilieneinkommen kann man steuerneutral gestalten
- Kaufen Sie in Nachbarschaften, wo die Preise steigen
- Sie können Immobilien nach einer bestimmten Zeit steuerfrei verkaufen
Warum sollte man es lesen?
Man sieht aber, dass „Loopholes of the Rich“ es ein klares Werk vor der Immobilienkrise ist, denn Immobilien werden heir zu positiv dargestellt, denn Aussagen, dass die Preise durchschnittlich um 6% steigen ist so nicht haltbar. Trotzdem gibt es Einblicke in das wichtige Investieren mit Immobilien.
investresearch Empfehlung
6/10
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