Loopholes of the Rich - Diane Kennedy

Worum geht es?

In “Loopholes of the Rich” fordert die Autorin Diane Kenney zu Investment in Immobilienauf und sich aktiv um den eigenen Vermögensaufbau zu kümmern

Was nimmt man mit?

Die Autorin stellt den STEPS Zyklus zur finanziellen Unabhängigkeit vor: Startpunkt, Team von guten Beratern, Strategiebeurteilung, Strategiedurchführung, Neubeurteilung des Startpunktes

Es gibt gute Schulden (Für Assets die an Wert gewinnen, wie Immobilien) und schlechte Schulden (Für Assets das an Wert verliert, wie Auto)
Einkünfte aus Arbeit werden am höchsten besteuert, Kapitalgewinne und Immobiliengewinne sind besser
Freunde und Bekannte sind oft keine guten Berater, da sie einem empfehlen, was sie selber gemacht haben und oft unbewusst gar nicht wollen, dass man finanziell unabhängig wird
Geben Sie ihren Beratern die Informationen die sie brauchen und versuchen Sie deren Sprache zu verstehen
Immobilien können wegen den erlaubten Abschreibungen ein sehr interessantes Investment sein
Heben Sie alle Unterlagen und Rechnungen lange auf
Passen Sie ihre Strategie an neue Situationen an
Die Hebelwirkung bei Immobilien kann sehr erfolgreich sein

Folgende sieben Ratschläge gibt die Diane Kennedy außerdem zum Vermögensaufbau:

Gründen Sie eine Firma
Entdecken sie steuerliche Abzugsmöglichkeiten
Zahlen Sie ihre Steuern
Investieren Sie in Immobilien
Immobilieneinkommen kann man steuerneutral gestalten
Kaufen Sie in Nachbarschaften, wo die Preise steigen
Sie können Immobilien nach einer bestimmten Zeit steuerfrei verkaufen

Warum sollte man es lesen?

Man sieht aber, dass “Loopholes of the Rich” es ein klares Werk vor der Immobilienkrise ist, denn Immobilien werden heir zu positiv dargestellt, denn Aussagen, dass die Preise durchschnittlich um 6% steigen ist so nicht haltbar. Trotzdem gibt es Einblicke in das wichtige Investieren mit Immobilien.